Contact Information

Wenn Sie als Vermieter den maximalen Gewinn erzielen möchten, ist es wichtig, die Zeit, die Ihre Immobilie ohne Mieter verbringt, zu begrenzen. Während dieser Zeit zahlen Sie noch Ihre Energierechnungen und möglicherweise Ihre Hypotheken- und Hausverwaltung, aber Sie erhalten das Geld nicht von den dort lebenden Mietern zurück.

Daher müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie so verlockend wie möglich ist, damit jeder, der sich darin umsieht, denkt, dass es ein großartiger Ort zum Leben ist.

Dabei ist es auch hilfreich, sich daran zu erinnern, dass einige Dinge wichtiger sind als andere. Während jedes Möbelstück und jeder Raum so schön wie möglich sein sollte, gibt es sicherlich einige Dinge, die Priorität haben sollten.

Und ein Beispiel dafür?

Die Küche – jedes Mal.

Die Leute verbringen viel Zeit in der Küche und wenn Ihre Immobilie eine Küche hat, die klein und schäbig ist oder die nur ein Schandfleck im Allgemeinen ist, dann werden Ihre potenziellen Bewohner sofort wissen, dass sie viel Zeit damit verbringen werden, sich zu schuften in einem Raum, in dem sie wirklich nicht sein wollen. Es kann zu Streitigkeiten zwischen Mitbewohnern führen, es kann zu einer weniger gesunden Ernährung führen und hat im Allgemeinen einen großen negativen Einfluss auf Ihren Lebensstil.

Hier zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Küche so attraktiv wie möglich gestalten können, damit Sie schneller mehr Mieter in Ihre Immobilie bekommen.

Größe

Der Platz in einer Küche ist sehr wichtig und klaustrophobische Räume sind eine der größten Ablenkungen für jede Küche.

Natürlich werden Sie hier durch die Dimensionen des Grundstücks und der darin befindlichen Räume in gewissem Maße eingeschränkt. Dennoch gibt es bestimmte Möglichkeiten, wie Sie mehr aus Ihrer Küche herausholen können, und es ist wichtig, den Platz, mit dem Sie arbeiten müssen, zu maximieren.

Wenn Sie beispielsweise hellere Farben verwenden, sieht Ihre Küche sofort größer aus, da sie mehr Licht verbreitet. Ebenso könnten Sie erwägen, Ihre Küche offen zu gestalten, wodurch sie sich sofort größer anfühlt. Sie könnten auch darüber nachdenken, Ihre Küche in einen angrenzenden Raum zu erweitern. Die meisten Bewohner bevorzugen eine größere Küche als eine Küche + Esszimmer.

Arbeitsbereich

Aus praktischer Sicht ist viel Platz zum Arbeiten möglicherweise wichtiger als viel Bewegungsfreiheit. Das bedeutet, dass Sie über die Arbeitsplatten, die Utilities und den Stauraum nachdenken müssen und wie alles angeordnet ist. Stellen Sie sicher, dass Sie so viele ebene Flächen wie möglich schaffen, da diese sehr nützlich sind, wenn Sie mit vielen Töpfen, Pfannen und Geschirr jonglieren.

Qualität

Genauso wichtig ist es einfach, darauf zu achten, dass Sie die hochwertigsten Materialien und Verarbeitung verwenden. Das bedeutet, dass Sie eher über eine Granitküche als über eine Laminatküche nachdenken sollten. Während viele Vermieter versucht sein könnten, hier Abstriche zu machen und billigere Optionen zu wählen, führt dies nur dazu, dass Sie a) weniger Mieter anziehen und halten und b) Ihre Arbeitsplatten früher ersetzen müssen. Der Einsatz hochwertiger Materialien ist nicht nur für Ihre Mieter das Richtige, sondern auch aus betriebswirtschaftlicher Sicht die klügste Investition.

Merkmale

Beachten Sie schließlich, dass alle zusätzlichen Funktionen, die Sie in Ihre Küche einbauen können, einen großen Unterschied bei der Ermutigung Ihrer Mieter zum Einzug ausmachen. Zum Beispiel kann ein Waschtrockner ebenso wie eine Spülmaschine ein lebensveränderndes Merkmal sein. Verzichten Sie nicht auf Platz, aber wenn Sie sich den Raum leisten können, ist dies eine großartige Investition, die Ihre Küche und die Lebensqualität Ihrer Mieter erheblich verbessert.

Share:

administrator